Chị Nguyễn Thị Minh Tâm (30 tuổi) - chủ cửa hàng cho thuê áo dài tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - nhận định, với tình hình tài chính hiện tại, phải rất lâu nữa chị mới có thể mua được căn nhà 35m2 tại Thủ đô.

Trước đây, chị Tâm từng làm công việc văn phòng, lương 13 triệu đồng/tháng, nay mở cửa hàng, thu nhập cũng chỉ 15 - 20 triệu đồng/tháng. Chị Tâm cho biết, tổng thu nhập của hai vợ chồng khoảng 30 - 35 triệu đồng/tháng.

Chị Tâm tính toán, phải tiết kiệm ít nhất 15 năm mới mua được căn nhà 35m2.

Từng dành 2 tháng khảo sát giá nhà mặt đất trong ngõ sâu khu vực nội thành, chị Tâm cho hay, giá trung bình từ 120 đến 140 triệu đồng/m2 tùy khu vực. Giá căn hộ chung cư tăng phi mã hơn 1 năm qua lên đến 60 triệu đồng/m2.

Chị Tâm cho rằng, người trẻ nếu muốn sớm sở hữu nhà ở, không cách nào khác phải đi vay ngân hàng, thậm chí vay dài hạn trên 15 năm.

Bởi nếu cứ tiết kiệm từng năm sẽ không thể đuổi kịp đà tăng của giá nhà. Tuy nhiên, với kế hoạch đi vay ngân hàng, chị Tâm vẫn còn nhiều lo lắng.

“Lãi suất hiện tại dù đã giảm nhưng vẫn còn cao so với khả năng chi trả của chúng tôi. Thêm nữa, khi vay dài hạn, lãi suất sẽ tăng cao vì ngân hàng tính lãi thả nổi theo thị trường" - chị Tâm nói.

Về kiến nghị khi vay vốn mua nhà, chị Tâm mong muốn Nhà nước có hướng dẫn để ngân hàng cho vay ưu đãi với lãi suất dưới 6%. Đồng thời, lãi suất phải cố định thời gian dài để người lao động yên tâm vay vốn dài hạn.

Bên cạnh đó, chị Tâm cũng kiến nghị Nhà nước tăng cường triển khai nhiều hơn nữa số lượng các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, giảm bớt các điều kiện, đơn giản hóa thủ tục, giá bán hợp lý khi mua nhà ở xã hội.

Tuy đã được cha mẹ cho đất để xây nhà ở quê Nam Định nhưng anh Nguyễn Văn Giang (31 tuổi) - làm việc ở huyện Đông Anh, Hà Nội - chia sẻ, rất ngại việc sống chung. Đất của tổ tiên để lại, anh cũng không muốn bán dù đã được đứng tên trên sổ đỏ.

Dự định trước đây của nam công nhân là sẽ mua một mảnh đất ở gần nơi làm. Tuy vậy, sau nhiều năm đi làm, anh Giang cho hay, số tiền tích lũy cũng chỉ đủ mua đất trong làng ở quê, tiết kiệm thêm vài năm nữa mới dám xây nhà.

"Giá đất ở nông thôn bây giờ tăng chóng mặt. Khu vực đường làng đông đúc có giá từ 10 đến 15 triệu đồng/m2. Để mua được đất và còn dư tiền xây nhà, tôi sẽ ưu tiên các mảnh đất đấu giá. Tuy nhiên, kế hoạch này cũng gặp nhiều rào cản" - anh Giang nói.

Bởi đất ở địa phương rất ít khi đấu giá, có khi cả năm mới đấu giá một lần trong khi nhu cầu khá cao, giá cũng bị đẩy lên cao gần bằng giá thị trường.

Nam công nhân kiến nghị, cần tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các xã khi đề xuất đấu giá đất cho nhân dân làm nhà ở. Đồng thời, kiểm soát người được đấu giá phải có hộ khẩu trong khu vực huyện sinh sống mới được đăng ký.

Lý giải cho vấn đề này, anh Giang cho biết, tại các buổi đấu giá có rất nhiều người ở tỉnh khác, thậm chí ở rất xa về mua đất đầu cơ khiến nguồn cung thấp hơn cầu nhiều lần, dẫn đến giá đất đấu bị đẩy lên rất cao.

Anh Giang cũng đề xuất tăng lương tối thiểu vùng năm 2025 để thu nhập của người lao động tăng cao hơn, dễ dàng tích lũy tài chính mua đất, xây nhà cũng như trả nợ vay vốn về sau thuận lợi.