Nhu cầu nhà ở xã hội rất cao

Theo thống kê, năm 2020, Khu Kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi có trên 33.000 công nhân, đến tháng 9.2024 đã tăng lên 62.000 công nhân.

Tuy nhiên, một thách thức đặt ra là hệ thống nhà ở cho công nhân hầu như không được các chủ sở hữu lao động quan tâm. Ở Khu Kinh tế Dung Quất (huyện Bình Sơn) hoặc khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi và Khu Công nghiệp Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh) tập trung hàng chục nghìn công nhân, nhưng đa phần công nhân phải thuê nhà với giá cả đắt đỏ, phòng trọ chật hẹp, ẩm thấp. Nhiều lao động chọn cách sáng đi, chiều về nhà với quãng đường di chuyển xa.

Trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Minh Tâm (36 tuổi) trú ở xã Tịnh Giang, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi cho biết, sau nhiều năm làm việc ở TP Hồ Chí Minh, ông “bỏ phố về quê” và xin làm công nhân ở Khu Kinh tế Dung Quất với mức lương khoảng 10 triệu đồng/tháng (chưa tính tăng ca). Tuy làm ở quê được gần gũi người thân, gia đình, nhưng quãng đường từ nhà đến công ty cả đi và về khoảng 70km/ngày, nên chạy xe máy rất vất vả.

Ở xã Tịnh Phong có nhiều khu nhà trọ của dân cho công nhân làm việc ở Khu công nghiệp VSIP, Khu công nghiệp Tịnh Phong thuê ở. Nhiều căn phòng chỉ vừa đủ để một tấm nệm, một bếp gas và một phòng vệ sinh là hết diện tích sử dụng, nhưng giá thuê từ 800.000 đến 1.500.000 đồng/phòng.

Anh Đinh Văn Theo - trú ở xã Sơn Kỳ, huyện Sơn Hà, tỉnh Quảng Ngãi - cho hay, vợ chồng anh làm công nhân ở Khu công nghiệp VSIP được 5 năm. “Mức lương khiêm tốn của hai vợ chồng chỉ đủ nuôi con, trang trải sinh hoạt hằng ngày. Bởi vậy, công nhân hầu như ai cũng mơ ước có NƠXH để được mua với giá ưu đãi” - anh Theo bộc bạch.

Nhà đầu tư không mặn mà

Quảng Ngãi hiện chưa có NƠXH cho công nhân, người lao động. Hầu hết các khu nhà ở cho công nhân, lao động tại các khu kinh tế, khu công nghiệp tại Quảng Ngãi là do doanh nghiệp đầu tư xây dựng và bố trí chỗ ở cho công nhân để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, chưa có doanh nghiệp xây nhà cho công nhân thuê hoặc mua.

Quảng Ngãi đã lên kế hoạch triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Vào năm 2024, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được UBND tỉnh phê duyệt tại Kế hoạch số 126/KH-UBND. Theo đó, trong năm 2024, tỉnh Quảng Ngãi phải hoàn thành chỉ tiêu triển khai đầu tư xây dựng 500 căn hộ NƠXH. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, chưa có một dự án NƠXH nào được cấp thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư. Do đó, Quảng Ngãi có khả năng không hoàn thành chỉ tiêu đã đăng ký với Trung ương.

Trước thực trạng trên, tháng 9.2024, ông Nguyễn Hoàng Giang - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi - yêu cầu Sở Xây dựng đánh giá ngay tình hình triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Đề xuất giải pháp cụ thể, đảm bảo tính khả thi trong việc thực hiện hoàn thành Kế hoạch phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh theo chỉ tiêu đã được Trung ương giao, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 9.2024.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, hiện tại Sở Xây dựng đang xây dựng kế hoạch phát triển NƠXH, chuẩn bị tuần tới trình lên Giám đốc Sở Xây dựng thông qua, sau đó mới có định hướng trong việc kêu gọi nhà đầu tư xây dựng NƠXH. “Lâu nay Quảng Ngãi chưa có nhà đầu tư nào đầu tư xây dựng NƠXH. Theo tôi nghĩ, lợi nhuận đầu tư vào NƠXH thấp nên khó thu hút được nhà đầu tư”- đại diện Sở Xây dựng bộc bạch.